어떤 건축 고민이든 편안하게 말씀해 주세요
15년 경력의 건축사가 친절하게 안내해 드립니다.
어렵고 복잡한 법적 절차는 전문가에게 맡기시고
마음 편하게 일상으로 돌아가세요.
11년 만에 찾아온 불법건축물 구제의 마지막 기회입니다.
양성화가 가능한 건물은 정해져 있습니다.
건축이지와 함께라면 이런 변화가 찾아옵니다.
| 항목 | 양성화 전 (현재) | 양성화 후 |
|---|---|---|
| 이행강제금 | 매년 부과 | 면제 (1회 부담금 납부로 끝) |
| 건축물대장 | 위반건축물 표기 (노란딱지) | 정상화 표기 |
| 매매 및 거래 | 어려움 | 가능 |
| 담보·대출 | 불가 | 가능 |
| 임대사업 등록 | 불가 | 가능 |
15년 경력의 건축사가 친절하게 안내해 드립니다.
건축주님은 편안하게 기다리시면 됩니다.
해결하고 나서야 "왜 이걸 더 빨리 안 했을까" 하십니다.
"10년 넘게 노란딱지 달고 살았는데 3개월 만에 정상화됐어요. 이행강제금도 없어지고 이제 집 팔 수도 있게 됐습니다. 진작 할걸 싶었어요."
"용도변경이 이렇게 복잡한 줄 몰랐는데 건축사님이 처음부터 끝까지 다 해결해 주셨어요. 친절하고 빠르게 처리해 주셔서 정말 감사했습니다."
"매입 전 컨설팅 받았는데 위반 사항 미리 잡아줘서 큰 손해 피했어요. 나중에 양성화까지 같이 진행했습니다. 전문가한테 맡기길 정말 잘했어요."
"처음엔 반신반의했는데 현장조사까지 직접 오셔서 꼼꼼하게 확인해 주셨어요. 결국 양성화 완료하고 나니 몇 년 묵은 체증이 싹 내려갔습니다."
"구청에 혼자 가봤다가 서류 때문에 두 번이나 헛걸음했어요. 건축이지에 맡기고 나서는 연락만 기다렸는데 깔끔하게 다 처리됐습니다."
"상속받은 건물에 위반 사항이 있는지도 몰랐어요. 매입 컨설팅 받으면서 발견했고 바로 해결까지 이어졌습니다. 덕분에 담보대출도 가능해졌어요."
특정건축물 정리에 관한 특별조치법 (국토교통부)
1980년 → 1981년 → 2000년 → 2006년 → 2014년(26,924동 구제) → 2026년(예정)
